Tin mua bán. Chi tiết >>>

Tiêu đề : Phải đình chỉ xây nhà khi gây thiệt hại nhà liền kề

Nội dung : Hỏi: - Nhà liền kề 81/7 Nguyễn Hồng Đào xây dựng mới làm nhà tôi
nứt tường, thấm nước, chập điện. UBND phường và Thanh tra Xây dựng quận đã
lập biên bản ghi nhận sự việc.


Chủ nhà liền kề cũng thừa nhận việc thi công có gây sự cố cho nhà tôi nhưng
không chịu khắc phục, không tiến hành đền bù. mình đã nhiều lần gửi đơn lên
phường, nhưng phường không đình chỉ thi công. Mới đây, UBND phường hướng
dẫn tôi gửi đơn kiện chủ hộ xây dựng ra Tòa án. Xin hỏi, phường xử lý như
vậy là đúng hay sai?




Nguyễn Thị Hồng Phụng (phường 14, quận Tân Bình, TPHCM)




Trả lời: - Theo Điều 267 Bộ luật Dân sự, khi xây dựng, chủ sở hữu công
trình phải tuân theo pháp luật về xây dựng và không xâm phạm đến quyền, lợi
ích hợp pháp của chủ sở hữu BĐS bao quanh.





Khoản 1 Điều 84 Luật Xây dựng quy chế: Trong quá trình thi công xây dựng,
nếu xảy ra sự cố, chủ nắm giữ hoặc người quản lý công trình có trách nhiệm
ngừng thi công và triển khai các biện pháp kịp thời để đảm bảo an toàn cho
người & tài sản.





Đặc biệt, Khoản 2 Điều 84 Luật Xây dựng quy chế: "Khi nhận được thông báo
về sự cố công trình, các tổ chức, cá nhân có thẩm quyền ở trong khoanh vùng
phạm vi nhiệm vụ, quyền hạn của mình có trách nhiệm triển khai ngay biện
pháp khẩn cấp để khắc phục; cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về xây
dựng có trách nhiệm chỉ định tổ chức đủ điều kiện khả năng triển khai việc
giám định để xác định lý do sự cố công trình, làm rõ trách nhiệm của rất
nhiều chủ thể gây ra sự cố công trình".




Do vậy, UBND phường 14 & Thanh tra Xây dựng quận Tân Bình cần đình chỉ công
trình xây dựng này để giám định, làm rõ nguyên nhân sự cố & khắc phục sai
phạm.





Trách nhiệm này thuộc về chính quyền, chứ không thể đùn đẩy buộc cư dân
khởi kiện ra Tòa án. UBND phường 14 không thể trốn tránh trách nhiệm quản
lý nhà nước về xây dựng trên địa bàn.
Luật gia Nguyễn Văn Khôi


Nguồn: Cafeland.vn

Xem Thêm:Bạn có muốn vay thế chấp sổ đỏ tại Sacombank trong vòng
10 ngày

Mail : contact@mrthang.vn

Dấu thời gian : 16/08/2018 2:22:42